December 14th, 2020

Слюдянка - город железнодорожников

    Слюдянка расположена на берегу Байкала, в юго-западной его части. Население составляет около 18 тысяч, градообразующее предприятие - железная дорога. И две главных городских достопримечательности тоже связаны с железной дорогой. Но о них чуть позже. Начался город с добычи слюды, отсюда и название города и протекающей по нему реки. Вторая городская речка с хулиганским названием Похабиха (Похабовка?) названа в честь основателя поселения Ивана Похабова.



Collapse )

ВСЕ О ШУМЕ ОТ СОСЕДЕЙ. ИСК образец и другая ИНФА

ВОТ положительное решение суда по такому же вопросу!!!

под ним — еще не одно

https://vseiski.ru/xodatajstvo-o-naznachenii-stroitelnoj-ekspertizy.html

«Бытовой шум от жизнидеятельности людей мы не измеряем, это противоречит требованиям "МУК 4.3.2194-07. 4.3. Методы контроля. Физические факторы. Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях. Методические указания".
В вашем случае мы можем выполнить только измерения фактической звукоизоляции перекрытия и оценить на соответствие требованиям таблицы 2 СП 51.13330-2011 "Защита от шума".
Звукоизоляция перекрытия оценивается по двум параметрам: индекс изоляции воздушного шума - Rw, и индекс приведенного уровня ударного шума - Lnw.
Измерение каждого этого параметра по отдельности для одной комнаты составит 15000 руб, если измерение проводить в комплексе (ударная и воздушная звукоиизоляция) то стоимость составит 25000 руб для одной комнаты.

Для измерения звукоизоляции обязательно нужно попадать в квартиру соседей сверху».
Ещё поделился документом "Требования к помещениям и порядок проведения" в pdf. Прикреплено.

СОСЕДИ НАРУШИЛИ МОЙ ПОТОЛОК

ИНТЕРЕСНО:

Показатель комфортности это А, Б, В в зависимости от D=S/N+1;
где,
S - общая площадь квартиры,
N - количество жилых комнат.

Количество машиномест = А + 1,7 х Б + 2 х В
где:
А – количество квартир с D до 30 кв. м;
Б – количество квартир с D от 30 до 50 кв. м;
В – количество квартир с D свыше 50 кв. м.

Для подсчета количества машиномест принимается:
а) D до 30 м2 включительно – 1 машиноместо;
б) D свыше 30 до 50 м2 – 1,7 машиноместа;
в) D свыше 50 м2 – 2 машиноместа.

методика из местных градостроительных норм проектирования (г.Тюмень), но еще до них я знал что кол-во человек к проживанию в квартире = кол-во комнат (жилых) + 1. Скорее всего в Воронеже так же. Автору (если я верно разобрался в его поисках) необходимо найти документальное подтверждение этому либо в СП, либо в ЖК, либо САНПиНе, либо (что вероятнее) в местных градостроительных нормах.

Это тоже интересно, но не о советском жилье:

Боже, я, оказывается, живу в гостинке! Узнала, прожив в ней 11 лет.

Полы жилых помещений по своему устройству напоминают слоеный пирог: первый слой – бетонная стяжка (выравнивающее основание), второй – шумо- и гидроизоляция, верхний – облицовочное покрытие.

Изменение конструкции полов считается перепланировкой, и требует разработки и согласования проектной документации (п. 2.2.6 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840), поскольку при неграмотном вмешательстве грозит ухудшением условий проживания соседей.

На практике сложилось несколько видов работ по перепланировке пола, которые нуждаются в проектном обосновании:
- устройство гидроизоляции полов при расширении ванной и/или санузла на площадь нежилого помещения,
- монтаж «теплого пола»,
- демонтаж старой и заливка новой стяжки*,
- укладка полов «с нуля» в новостройках, сдаваемых без отделки.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА — по межэтажному перекрытию

(а это по треснутому потолку).

Вправе ли УК требовать доступа в квартиру для осмотра на предмет перепланировки, ремонта общедомового оборудования со вскрытием полов и стен?

Правила технической эксплуатации жилфонда (далее –Правила), утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170, требуют от собственников квартир обеспечения круглосуточного доступа к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через квартиру (п. 3.4.5 Правил).

Что же касается допуска УК в квартиру с целью осмотреть внутриквартирное оборудование и саму квартиру – на предмет возможных перепланировок, то соответствующая обязанность собственника впускать УК в квартиру обосновывается так:

  • пункт 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса требует проводить – в процессе эксплуатации здания – его эксплуатационный контроль и техобслуживание, в том числе путем периодических осмотров и мониторинга состояния строительных конструкций и инженерных систем (п. 7 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ). Чтобы можно было оценить надежность и безопасность здания, его соответствие проектной документации;
  • а техобслуживание зданий должно обеспечить надлежащее техническое состояние здания, то есть поддержание параметров его устойчивости и надежности, исправность строительных конструкций и сетей, в том числе согласно проектной документации (п. 8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ);
  • занимается эксплуатационным контролем лицо, которое отвечает за эксплуатацию здания (п. 9 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ), а эксплуатация МКД регулируется с учетом требований Жилищного кодекса (п. 10 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ), который возлагает это полномочие на лицо, управляющее МКД (ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ);
  • да и вообще, надлежащее состояние внутриквартирного оборудования, – а оно должно соответствовать требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, –само является условием предоставления коммунальных услуг (подп. "е" п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов);
  • а значит, УК – раз она обязана осуществлять эксплуатационный контроль и техобслуживание МКД, а также предоставлять коммунальные услуги, – имеет право требовать допуска в квартиру, в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Просто в целях обеспечения сохранности жилфонда и выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов;
  • это право допуска не зависит от того, произошла ли авария или имеются ли жалобы других жильцов (например, на незаконную перепланировку). Напротив, такое право имеется у представителей УК в силу прямого указания в законе, не зависит от конкретных обстоятельств и установлено, в том числе, для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем.
  • Взято отсюда:https://www.garant.ru/news/1275634/
  • Еще статья об ударном шуме 

Сколько стоит ремонт потолка в Ялте

верхний (отделочный) слой ламината (паркета) должен обязательно лежать на стяжке с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ "Звукоизоляцией"(упругой!) между стяжкой и плитой перекрытия

Звукоизоляция из пористого упругого материала для жилых помещений обязательна
Из ответа Жиличной Инспекции:

Ответ:
Конструкция полов включает в себя несколько слоев:
- основание
- теплоизоляция
- звукоизоляция
- стяжка
- верхнее (отделочное) покрытие